Etusivu » Foorumit » Opiskelu, työnteko ja yrittäminen » Yleistä opiskelusta, työnteosta ja harjoittelusta

Suomen vuokratulojen verotus Espanjassa asuvalle

Kirjoittaja
Viesti
Kirjoittanut caliente Pe, 12/02/2010 - 14:33.

Onko asia näin kuin olen sen ymmärtänyt että jos olisin "residenssi" osoitteeni olisi Espanjassa ei Suomessa enkä kuuluisi enää Suomen sosiaaliturva piiriin.
Verottaako Suomi kumminkin minua Suomen pääomaverolla kiinteistöjeni vuokratuloista jotka ovat yksityisomistuksessani.
Onko Espanjalla silloin mitään osuutta verottaa minua vai verottaako Espanja ainoastaan minua eikä Suomi.
Itselläni on sellainen tuntuma että joudun maksamaan Suomelle verot koska ns. tuotantokohde on Suomessa.
Kertokaa kokemuksia koska vastaavia varmaan on.



#1 Pe, 12/02/2010 - 14:42 Otsikko : mutua

Me meinattiin panna suomen kämppä vuokralle. Ja mulla on semmoinen käsitys että se olisi verotettu täällä,koska siirrettiin kirjat ja verotus tänne.
Pääomaverotus on ainakin tällä hetkellä Espanjassa kevyempää.


#2 Pe, 12/02/2010 - 14:48 Otsikko : Espanja verottaa

Espanja verottaa vuokratulon, jos muistat ilmoittaa.


#3 Pe, 12/02/2010 - 17:52 Otsikko : Kiinteistö eri kuin asunto-osake

Kun asut vakituisesti Espanjassa ja tuloverotuksesi on siirretty Espanjaan, Suomessa sijaitsevan kiinteistön vuokratulo verotetaan Suomessa, mutta asunto-osakkeen Espanjassa.

Ainakin eläkeläisenä siirryt Espanjan sosiaaliturvan piiriin.


#4 La, 13/02/2010 - 23:24 Otsikko : asunto-osakkeiden verotus

Eli ymmärsinkö oikein että kun siirrän kirjani Espanjaan ja siellä minulla on osoite ja olen "residenssi" niin Suomessa sijaitsevien asunto-osakkeiden vuokratulot verottaa Espanja ei Suomi.

Kiitos vastauksista


#5 Su, 14/02/2010 - 17:23 Otsikko : mummeli on oikeassa

Nimimerkki mummeli kirjoittaa täsmälleen saman vastauksen, minkä itse olen saanut Suomen veroviranomaisilta. Kun vuokraat pois omakotitalon tai muun kiinteistön, Suomi jatkaa vuokratulon verottamista, kerrostaloasunnon vuokratulo ilmoitetaan Espanjan verottajalle samalla kun muutkin tulot. Varmuudeksi voit ilmoittaa myös suomalaiseen pankkiisi, jonne asunto-osakkeen vuokratulot tulevat, ettei niitä tarvitse ilmoittaa viran puolesta verottajalle.


#6 Su, 14/02/2010 - 17:38 Otsikko : No enpäs ole vielä

No enpäs ole vielä aikaisemmin kuullut, että suomalaiset pankit ilmoittaisivat verottajalle tileille tulevista vuokrista. Pankin ilmoitusvelvollisuus koskaa lähdeveron alaisia korkoja ja arvopapereita, joista niistäkin vain tapahtumat ja verovelvollisen on itse tehtävä selvitys osto- ja myyntihinnoista. Vasta siinä vaiheessa, kun verottajalla on syytä epäillä suurempaa petosta (tais olla että vähimmäisvaatimus on kuusi kuukautta linnaa), niin pankin on annettava tiedot. Erikseen on määrätty etuuksista.


#7 Ti, 16/02/2010 - 16:24 Otsikko : Osaatteko sanoa tarkemmin

Osaatteko sanoa tarkemmin mitä espanja verottaa (kerrostaloasunnon vuokratuloista)? Suomi vie 28 prosenttia......

__________________

Effort is only effort when it begins to hurt (José Ortega y Gassett)
... Smiling


#8 Ti, 16/02/2010 - 18:21 Otsikko : pääomatulovero

Vuokratulo on asunto-osakkeen osalta rendimiento de capital mobiliario, 19% mikäli tuloa on alle 6.000€/vuosi, 21% mikäli sitä on yli 6.000€ vuosi.


#9 Ti, 16/02/2010 - 18:48 Otsikko : Kiitos Kris!

Kiitos Kris!

__________________

Effort is only effort when it begins to hurt (José Ortega y Gassett)
... Smiling