Elämyksiä Espanjasta

Voi, Tuulae, tunnen tilanteen...

Meilläkin vesi valui alakerran eteisen kattolampun johtoa pitkin lattialle, -en ollut uskoa silmiäni!

Keljuinta oli se, että itse aiheutin tuon vesivahingon.

Meillä on yläkerrassa tytöille ja pojille omat kylppärinsä, ja kun pitkätukkaisia riittää kummassakin sukupuolessa, niin jossain vaiheessa suihkuammeet alkoivat vetää huonosti, eikä ole kiva antaa jalkojen lillua vedessä, siispä hankin luontoystävällisen paineilmapumpun juuri tuohon röörien aukaisemista varten.

Onnittelin kekseliäisyyttäni, kun olin saanut putket vetämään, kunnes - niin, kunnes...

Korjausmiehet tulivat ripeästi, irrottivat suihkuammeet, rikkoivat laattoja (niitä oli kyllä ullakolla lisää) ja kolhivat suihkualtaat. Piti ostaa uudet. Löysivät kylläkin syyn vesivahinkoon: Johdot olivat irronneet voimakkaan pumppaamiseni ansiosta jengoiltaan, vesi oli sitten tietysti etsinyt suoran tien lattian läpi lampunreiän kautta alakertaan.

No, meille tuotiin sitten kuivuri, joka surisi monta yötäpäivää, kunnes kosteusmittari totesi välikaton kuivuneen. Ai niin, ja kuivuria varten piti iskeä myös useampi iso reikä yläkerran lattiaan. Reiät sentään paikattiin aika näkymättömiksi ruljanssin jälkeen.

Kyllä se siitä taas Asioilla on tosiaan tapana kaikesta huolimatta tulla aina taas kuntoon.

Ja ensi viikon orkkisopalla varmaan jo myhäilet tästä kaaoksesta.

Saas nähdä löytyykö täältä kosteusmittareita ja kuivaajia

Kädellä koittaen katto on litimärkä.

Vesieristystä täällä ei tunneta (tunnettu), joten en uskalla edes ajatella kuinka alakerran naapurin katto jaksaa...

Vilperistä saattaisi olla apua. Vaikka virtuaalisesti.

Jos vaan jotenkin pystyn, niin autan mielelläni; Enshätään sinne kylppäriin jotain kuivuria vahinkojen minimoiseksi ja kunnollinen tuuletus siinä ohessa. Mä lähden nyt hallituksen kokoukseen, mutta lähetä vaikka niin paljon perustietoja ja kuvia kuin pystyt sähköpostiini, niin kun tulen takaisin, niin annan lisää tietoa!!! suvilum@netsonic.fi

Kiitokset 'virka-avusta'
Mitään muuta ei ole vielä tapahtunut kuin ko. kuvan reikä katossa ja vuoto on nyt loppunut, samoin meteli.

Tuuletuksen kanssa on hiukan niin ja näin sillä kylppäri sijaitsee keskellä huoneistoa.

Ennen kuivaamista haluan saada märän katon alas ja myöskin tuon väliseinän purettua jotta selviää minkälainen kasvusto siellä piilee, sekä tietenkin uuden sähköistyksen kattolamppuuni.

Saas nähdä koska pääsen keskustelemaan vakuutustarkastajan kanssa, sitä herraa nimittäin vielä ei ole näkynyt!

Laita vaan heti sinne joku lämpöpuhaltaja edes kierrättämään ilmaa niin vauriot osaltasi jäävät minimiin! Lisäksi suomessa ainakin vastuussa on vuodon aiheuttaja tai sitäkautta aiheuttajan vakuutusyhtiö! (niinkuin varmaan huomasit, taloyhtiön asiat on taas kunnossa. )

Tekisi mieleni sanoa, että siinä missä Tuula on vain kiusallisessa tilanteessa niin minä olen todellisessa k****ssa. Helksingin-kämpässäni tapahtui pienehkö vuoto alakertaan ja minulla ei ole minkään valtakunnan vakuutusta. Kuluja on tulossa sekä alakerran vaurioiden korjaamisesta että erityoisesti siitä, että isännöitsijätoimisto haluaa kylppärini täysremonttiin. Se on nyt käyttökiellossa.

Isännöitsijätoimistö patistelee pikaista korjaamista mutta minä olen täällä Fugessa. Nykyinen asukkaani siellä Helsingissä mieluummin asuu siinä vajaakuntoisessa asunnossa alennetulla hinnalla, mikä on ymmärrettävää sikäläisen pahanpuoleisen asuntopulan takia.

Minua on tuttavapiirin tietäjät pelotelleet niin hirveillä korjauskustannuksilla, etten oikein jaksa uskoa niin ison remonttilainan järjestymiseen. Että melko todennäköinen tulos että joudun myymään kämppäni. Ei kiva.

Ei kiva juttu. Mutta jos vesivahinko johtuu putkistosta niin sehän kuuluu taloyhtiön korvauspiiriin.

Vuoto on kyllä peräisin asuntooni jälkeenpäin eli minun sinne muutettuani rakennetusta kylppäristä. Eli minä olen se ns. syyllinen.

Mutta eiks taloyhtiöstä joku tarkastanut sitä sinun remonttia ? Niillähän on myös velvollisuus hyväksyä /katsastaa kylppäriremontit. Vai teitkö remontin "ominpäin" ?

tarkastavat ns. kosteuseristyksen oikeellisuuden. Siinä voi sitten tulla silti vahinkoja omistajalle.

Tuomolle osanotto. Voin hyvin kuvitella tunteesi. Joskus itsekin toisella puolen maailmaa seisten yrittanyt keksia hyvaa ja helppoa ratkaisua...

Sen olen oppinut etta vakuutuksen otan vahan joka asiaan. Parempi maksaa pikkuisen jatkuvasti kuin paljon kerralla.

Oli mulla taallakin vesivuoto toisen kylpparini seinan sisalla. Makkarin seina homeeseen etc.. Korjattiin nopsasti ja vakuutus maksoi tekijat. Ei silti naurattanut kun puutarhuri Pedro selitti puhelimessa etta vetta tulee mita tehdaan ja mina seison Montrealissa koulun kahviossa 10 minuutin valitunnilla...

Nyt on sitten käynyt ilmi, ettei minun kylppärissäni tehdä yhtään mitään ennenkuin yläkerta on saatu kuntoon. - Siis vasta sitten kun puhkiruostuneet putket on korjattu/vaihdettu ja siellä lattia uudestaan paikoillaan tullaan katsomaan mitä minun kylpyhuoneessani pitäisi tehdä.

Naapurin vakuutus ei korvaa sattunutta vauriota eli perhe joutuu etsimään remonttirahansa mistä parhaiten löytävät. Oikeastaan kamala tilanne. Siis heille.

Minulla ei sinänsä ole hätää, mitäs nyt yksi reikä katossa! Ylhäällä jotain tehdään koko ajan koska katostani putoilee palasia

En tiedä espanjan määräyksistä, mutta ota mahdollisimman paljon selvää ennen kuin aloitat rempan. Itse teimme Jyväskylän kämppäämme täydellisen remontin. Siitä kerron ehkä joskus.
Nyt kuitenkin aloitimme omatoimisesti näin taloyhtiö pesi täysin kätensä ja maksoi ainosataan vesieristyksen. WC:ssä haisi ja lattia oli märkä mittausten mukaan. Piikkasimme korjauksen nopeuttamiseksi n. neliön kokoiselta alueelta vanhaa lattiaa. Kuivatuksen jälkeen kävivät mittaamassa kosteuden. Senjälkeen pääsimme valamaan pikasementillä aukon. Kaikki maksoimme itse ja veljeni teki työn. Hänellä on lupa siihen.
Lopuksi haluan sanoa vanhan kansan tapaan. Köyhän ei kannata ostaa aina halvinta. Remppa maksoi, mutta meillä on nyt uusi ihana kylppäri. Putkiasennus tehtiin pinta-asennuksena kromiputkilla. Nyt nähdään jos joku putki vuotaa. Katon maali kannattaa raaputtaa, koska haihtuminen on nopeampaa. Varsinkin jos sattuu olemaan joku akryylipohjainen maali.

Peesaan Wilmariinaa ja toivotaan että yläpuolen asunnon remonttireiskoilla on älyä kuivata se lattia ennen mahdollisia vesieristeitä, koska jolleivät näin tee, niin Tuulaen katossa ei tule koskaan maalit pysymään!! Kosteusn poistuu ajan myötä jotain reittiä myöten ja mieluummin ylöspäin, mutta jos ylöspäin suuntautuva haihtuminen estetään, niin se tulee alas ja sivuille jolloin voi tulla myös seinäkosteusongelmia!
Ps. Lähetin sähköpostia Tuomolle.

En voi minkäänlaista remppaa aloittaa ennenkuin olen saanut vahingon aiheuttajan vakuutusyhtiöltä jonkinlaisen maksusitoumuksen. Sitä taas ei tipu ennenkuin yläkerran vesivuoto on täydellisen korjattu.

En siis voi tehdä yhtään mitään, en edes rapsuttaa kattoa, tai jos sen teen niin sitten ei vakuutus korvaa katon paikkausta, koska työtä ei ole valtuuttanut vakuutusyhtiö.

Suomessa pystyi vakuutusyhtiön kanssa neuvotelemaan jopa nk. kertakorvauksesta ja sitten teettämään työt toimeliailla sukulaisilla tai muilla vastaavat tiedot omaavilla - tai tekemään itse.

Jälkivahinkojen torjunnasta täällä ei tiedetä mitään, - se että tuuletan/lämmitän, vaikka kylmäkuivatus, koneilla, parasta tässä kohtaa olisi, on lompsani osalta hukkaan heitettyä rahaa. Ainoastaan saavutan sillä sen ettei homekasvusto saa kaipaamaansa kosteutta.

Siis odotan! (saas nähdä kuinka kauan )

Odottaminen on juuri sitä kultaa. Älä tosiaankaan aloita mitään ennen kuin on mustaa valkoisella. Tarkasta kirjoituskin ainakin 10 kertaa. Kaikki pieni präntti on sitä tärkeää lukemista.

Kuivatus on ainoa vahinkojen minimoimiseksi tehtävä toimenpide.

Juuri nyt kävi vakuutusyhtiön "perito" eli vakuutustarkastaja katsomassa vaurioita, - siis ensimmäisen kerran!
Aika erikoiset työajat heilläkin

Otti pari valokuvaa ja sanoi, että odotetaan vielä jonkin aikaa sillä yläkerran putket on kaikki 'ruostepitsiä' joten ne kaikki on vaihdettava ja vasta sitten tulevat meille.

Tänä väliaikana katto siis kuivuu itsestään!?! Kun kysyin kuivaajista ja kosteusmittareista niin päästi mokoma oikein röhönaurun. Kertoi vuosi sitten tulleensa Madridista hieman rauhallisemmalle alueelle ja sanoi joutuneensa ojasta allikkoon, noitui pataluhaksi uudisrakennukset, joissa kuulemma on sääntö eikä poikkeus se, että vesi- ja sähköjohdot laitetaan samaan 'suojaputkeen'.

Heitimpä eräälle suomalaiselle vakuutusyhtiölle kysymyksen, että myöntävätkö he KOTIVAKUUTUKSEN espanjalaiseen asuntoon, jossa suomalainen asustelee!

Vastaus hämmästytti: "KYLLÄ MYÖNNÄMME, ei siihen ole mitään estettä!"

Eikö kuivapuhallinta saisi lainaksi jostain alan liikkeestä?
Josko vakuutus voisi neuvoa kyseiseen liikkeeseen, sillä kaikille osapuolillehan olisi hyvä, mitä pienemmiksi vahingot jäävät.

Että minun Suomessa oleva kotivakutus korvaa myös Espanjassa ollessani . Tarkoittaa siis minun "irtaimiston" Espanjassa Vaikka enpä pahemmin tavaroita lähde roudaamaan sinne.

Kuinkahan suomalainen yhtiö olisi lähettänyt Tuulaeen asuntoon tarkastajan? Olisiko joku suomesta tullut ja hoitanut sitten puhaltimet ja muut tänne? Ei sillä että kovasti puolustaisin espanjalaisia käytäntöjä ja vakuutusyhtiöitä, mutta minulla on epäilykseni kuinka sujuvasti asiat ESPANJASSA hoituisivat suomalaisenkaan yhtiön kanssa. Kun vakuutusta otetaan ja maksetaan niin kaikki varmasti sujuu hienosti, mutta miten on tosi paikan tullen, kun pitää ruveta Suomesta kásin hoitamaan asioita Espanjassa ja korvaamaan? Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia suomalaisesta kotivakuutuksesta Espanjassa?

kun vakutusyhtiössä mainittiin asiasta että minun "irtaimisto" Espanjassa myös on vakuutettu.

Kris on suomalaisen yhtiön käyttämiseen hieman skeptinen. Niin minäkin olen. Niin on syytä olla aina, senhän on käytäntö osoittanut.

Kysyin myös tätä tarkastusasiaa mainitussa keskustelussani. Henkilö ilmoitti, ettei kukaan pienissä vahingoissa paikalle matkusta.( Lienee alueella joku "yhteistoimintahenkilö") Pikkuvahingoissa kuvat ovat riittäviä.

P.s Kummasti tuli kuitenkin luottamusta tähän yhtiöön, nimitäin sattui pieni golf-vamma. Lääkärikulu oli alle 100€ ja tiedustelin sähköpostilla, minne tositteita ko summasta lähetän. Ilmoittivat, että ovat suorittaneet jo mainitun summan tililleni ja vain sähköpostini perusteella! Kuitista ei edes kyselty! Hämmästyttävää.

Jotka Tuomon tuntee, niin kertokaa, että sille on tullut uutta sähköpostia taholtani!!! Tarvitsen pikaisesti lisätietoja!! Soittakaa sille vaikka!! Ensimmäinen versio raportista on melkein valmiina ja mun pitäis lähettää se kaikille osapuolille!! Mä haluan saada homman johonkin ratkaisuun ennenkuin lähden kahden viikon Kanarian reissulleni! Lähtö 29.3.-08 klo 4.30.

Viestisi tuli, TuulaE soitti. Sinulle on nyt vuorostaan mailia

Nämä keskiviikot, prkl, kun päivä menee ihan risaseksi ja netin ääreen pääsee vain pätkittäin.

Noniin! Kaikesta tän mun koneen nykyisestä vi---lusta huolimatta alustava raportti lähetetty luultavasti onnistuneesti kaikille joille se tieto on tärkeä!! Mun koneeni tosiaan taitaa sanoa palvelusopimustaan irti vaikka ikää on vasta 1,5v; tosin on sitä kyllä hakattukkin!
Se on Tuomosta kiinni haluaako hän että julkaisen tehdyn raportin kaikille Orkkilaisille ja vaikka hän sen sallisikin, niin siinä vaiheessa pitääkin kysyä ylläpidolta, että miten Pdf- tiedosto saadaan sivustolle oman nimikkeensä alle! Varmaan sen julkaisusta olisi hyötyä monellekkin näitä sivustoja lukevalle, koska siitä on kaikki normaali liirumlaarumi jätetty pois ja siten sen ymmärtäminen on helppoa jokaiselle, joka on joutunut joskus kosteusvaurioiden kanssa tekemisiin. Kyseessä on tietenkin vain yksi kohde satojen muiden joukosta, mutta pientä yleiskuvaa se voisi antaa "ammattilaisen" työskentelystä.

katsotaan sitten miten espanjalainen ammattilainen käy vesivahinkoni kimppuun. Odottelen huomenna kello 14 miehistöä tulevaksi. Lupaan ottaa valokuvia ja raportoida tänne mitä tekevät ja kuinka vaurion kimppuun käyvät.

Yritä edes saada jonkunlainen kosteusmittaus tehtyä ja ole vieressä jos he suostuvat sen tekemään! Sitten hiukan juttelet mukavia poikien kanssa ja pyydät heidät mittaamaan vaikka keittiön katosta joka sinun "mielestäsi" on myös märkä, mutta tiedät itse sen olevan taatusti kuiva; näin voit varmistaa tulosten hajonnan ja kun vielä yrität saada kuvia mittaustapahtumasta siten, että mittarin näyttämät lukemat ovat näkyvissä, niin sulla on valmis todistusaineisto vaikka oikeiskäsittelyä myöten. Laita kamerasi näyttämään päivämäärä+kellonaika ja pyydä lopuksi tulokset kirjallisena!! Kyllä Espajassakin kosteusmittarit tunnetaan vaikka niitä onkin monentasoisia muutamista kympeistä alkaen aina 1,5 tuhanteen ekeen asti! (mulla on itellä Gannin versio laitteistosta ja sen listahinta nykyään pyörii jossain 1700 eken pinnassa.)

Jos saat sen pdf-tiedoston muutettua jpg-kuvaksi niin homma onnistuu kummasti.

Vaikka joutuisit pienentämään kuvana, niin juttu saattaa olla silti luettavissa ... tai sitten jaat sen pariin kappaleeseen. Tai sitten minä ja muut voivat kopioida sen ruudulta ja katsoa suurempana edelleen ... että jos silleen.

E kai minulla mitään ole sen julkaisemista vastaan, koskapa siinä ei näköjään mennä sellaisiin yksityiskohtiin kuin seksitottumuuksiini, luottotietoihini, kalsarienvaihtofrekvenssiini tai rikosrekisteriini ;)

Hiukan ihmettelen, ketä se voisi täällä kiinnostaa, mutta sen vissiin ratkaisee itsekukin.

Saan mahdollisesti tänään vielä lisätietoja vahingosta johon Tuomo on joutunut sijaiskärsijäksi.
Mä teen hommasta sen jälkeen yhteenvedon kuvineen ja huudankin nyt sitten ylläpidon apua; kenelle lähetän sen sähköpostina ja ylläpitohenkilö laittaisi sen esille esim. tälle sivustolle. Ylläpidolla on nähdäkseni mahdollisuus liittää liitetiedosto suoraan palstalle kuvineen!?
Joten jos homma menis edes suurinpiirtein putkeen, niin siitä voisi olla hyötyä sekä espanjassa ja suomessa ajatellen sitä tosiasiaa, että nämä erilaiset vesivahingot ovat nykypäivää ja moni henkilö joutuu niiden kohteeksi esim. sijaiskärsijän muodossa.

Katto on kuiva ja sähkötkin toimivat taas.

Siis eikun reikä tukkoon kipsillä, tasoitus ja sitten kun se on kuiva niin maalaus.
Taisin siis selvitä säikähdyksellä

Täkäläiset välipohjat ovat melko huokoisia ja ne kuivuvat aivan toisella tavalla kuin suomalaisissa rakenteissa. Näin minulle kertoi asiantuntija, jonka ammattitaitoon luotan.

Joka tapauksessa Vilperin raportti olisi mielenkiintoista saada tänne.

Nyt on saatu haastateltua kaikki mahdolliset osapuolet ja raportti on osaltani valmis! Jään odottamaan Tuomon lopullista tuomiota julkaisusta ja jos hän näyttää vihreää valoa raportin julkaisuun, niin ylläpidolta tietoa, että mihin osoitteeseen sen lähetän. Kun kyseessä on PDF-versio, niin se ei paljon vaadi muistikapasiteettia, mutta kun siellä on valokuvia mukana runsaasti, niin en ala leikkiä tämän palstan kuvakoneella. Jään odottamaan. Ps. En suostu sen lähettämiseen word-muodossa missään olosuhteissa!!! Hyvä työskentelytapa, mutta jokainen wordin ohjelmiston omaava voi sitä muokata halutessaan!!! Pdf vaatii edes vähän korkeampaa tietsikan tuntemusta, että sitä voi muuttaa!
Tuomolta saatu lupa julkaista kosteusmittausraportti, joten ylläpidon apua huutelen nyt!! Kenellä teistä on taitoa julkaista PDF muotoon tehty rappari esim. tällä foorumilla ja kenelle lähetän sen sähkärinä??

Eikös kukaan ylläpidosta seuraa tätä sivustoa????

Luultavasti ei, ei ainakaan ahkerasti.. onkos täällä jossain "viesti ylläpidolle"-painike? En ole koskaan katsonut...

Kiitos bhajee, tämä olikin oikein hyödyllinen kommentti.. Yhteydenottolomake löytyy täältä.

Vilperi, voit lähettää PDF-tiedoston minulle, jotta liitän sen tänne Orkkiin. Laitoin sinulle viestiä sähköpostilla.

Ja sinua odottaa nyt vuorostaan tiedosto!!
Lämpimät kiitokset etukäteen!

Säikähdyksellä selvitty, joten katto paikattu:

Ihme tapahtui, ei tarvittu edes sähkömiestä!

Vielä kuivuu kipsi/laasti ja sitten maalaus

Ja käänsit näköjään samalla venttiilin rivatkin toisin päin ...

On sulla tarkat silmät ja mahtava huomiokyky !!!

Niin todella tein, samalla tuuletuksen tehokin hieman paranee!

Vilperi, PDF-tiedosto tuli perille! Voisitko ottaa yhteyttä, laitoinkin sinulle viestiä asiaa koskien!

Lähetin Miralle "siivotun" version raportista!

Vilperin raportin pääsee lataamaan PDF-tiedostona tästä!

Tämä sinun raporttisi on varmaan hyödyllinen monelle. Varsinkin suomessa on niin tarkat määräykset. Luulen, että espanjassakin kantsii tehdä remontti kunnolla etenkin jos on oma kämppä.

Itse olin silloin Jyväskylän rempan kanssa aivan hukassa ja tein kaikki asiat a) väärin b) väärässä järjestyksessä c) otin edulliset työmiehet. Siksipä asiat piti tehdä kahteen kertaan ja vieläpä kaikkein kalleimman päälle. Ammatti-ihminen osaa panna asiat tärkeysjärjestykseen.

Remppamme on valmis, mutta maksoihan se.