Vuokratakuu (ongelmat)
Terve!
Kyselisin nyt vuokratakuusta. Olen kuullut monilta Espanjassa asuvilta, että vuokratakuun palauttamisessa voi tulla ongelmia. Eli että vuokranantaja vetää välistä tai viivyttelee maksujen kanssa.
Me olemme muuttamassa pian pois. Vuokranantajamme on ollut oikein mukava ja luvannut rahat käteisellä ennen lähtöä. Mutta sanoi, että hänen pitää vähentää takuusta vielä viimeisen 2,5kk sähkö sekä siivouskulut. Tuo sähkö on ymmärrettävä, jos lasketaan keskiarvo edellisten perusteella tai katotaan mittarista. Hän ei ole vielä vastannut noista siivouskuluista.
Osaako kukaan sanoa miten meidän pitäisi menetellä (mihin ottaa yhteyttä), mikäli hän sattuisikin ilmoittamaan päättömiä summia ja näin ollen olla palauttamatta kaikkia rahojamme?
Kuten sanoin, vuokranataja on oikein mukava, ollut erittäin avulias, mutta olisi kiva olla varautunut, kun mukavuus ei rehellisyyttä takaa.
Voit laskea karkeasti, että siivouskulut saattaisivat olla noin 10 euroa per tunti. Itse osannet päättää, miten paljon pitää siivota. Vaikka olisitkin siivonnut vielä itsekin ennen sitä. Mutta sitten ...
Jos vuokranantaja on espanjalainen, saattaa käytännössä ilmetä muutakin (paikalliseen tapaan).
Vuokrasopimus voi määrittää, että huoneiston pitää olla siinä samassa kunnossa kuin se oli vuokralle luovutettaessa. Jos siinä silloin sanotaan lisäksi, että huoneisto oli vasta maalattu, niin voi olla että pannaan pensseleitä heilumaan. Joskin epätodennäköistä.
Oletteko hakanneet reikiä seiniin? Saaneet kivilattioille aikaan mustikkasopan jättämiä pinttymiä tms. Saattavat kuulua siivoukseen. Ehkä verhot ja liinavaatteet viedään pesulaan – puhtaitahan ne olivat kun muutitte ... Lue vielä kerran se allekirjoittamasi sopimus ja yritä funtsia sekä samalla uskoa, että eivät monet espanjalaiset ole yksinomaan mukavilta vaikuttavia, vaan usein todella mukavia ihan eron hetkelläkin.
Mutta kun vuokratakuu kattaa myös mahdolliset vahingot, niin ...
Uskon että homma hoituu sopuisasti ja selviät jollakin kohtuusiivouksen korvauksella.
Mutta kävi hyvin tai huonosti, niin kerro ihmeessä täällä miten kävi. Opiksi monille muille seuraaville, jotka näitä juttuja myöhemmin lukevat!
P.S. Ja monet Espanjassa asuvat puhuvat niin paljon siksi, ettei ole muutakaan puuhaa. Ja kun kukaan ei näe hyvissä uutisissa mitään kiinnostavaa niin kauhistellaan sitten kaverin-kaverin-kuulopuheita siitä, miten sille ja sille oli käynyt. Ja kun yksi kertoo yhdestä ongelmasta, panee seuraava tietenkin paremmaksi, kunnes voidaan yhdessä todeta, että kuinka se onkaan sentään niin. Niinhän ne sinuakin pelottelevat.
Kuten sanoin, vuokranataja on oikein mukava, ollut erittäin avulias, mutta olisi kiva olla varautunut, kun mukavuus ei rehellisyyttä takaa.
VAROITUS!
Ota kynää ja paperia mukaan;
lopuksi kun kun kaikki kulut on laskettu yhteen ja tulos pitäisi vähentää,
se on se viimeisin kohta missä sinua yriteään huiputtaa.
Helposti laskevat esim.sataeuroo ns."pieleen",
mutta eivät loukkaannu kun paperilla esität miten laskutoimitus menee oikein.
Sähkö on kallista!
Loppusiivous tietty ihmetyttää, koska velvoitetaan myös tekemään itse lähtösiivous,
mutta toisaalta onhan seuraavan asukkaan kiva tulla kämppään, joka on tuplasiivottu.
Meitä siivoojia kun on joka lähtöön.
Ole tarkkana kuin porkkana!
...ja ystävällisellä asenteella pärjää vaikka kuinka yritetään vetää höplästä
T 
Liittynyt: 2008-03-16
Paikkakunta: Tomares (Sevilla)